Sygnatura oferty sprzedaży: SLVCJ977

MIESZKANIE W BLOKU, DWORCOWA

Powierzchnia całkowita lokalu: 72 m²
Przybliżona lokalizacja: Dworcowa
Ilość pokoi: 4
Liczba kondygnacji: 11
Stan techniczny: do odświeżenia
Ogrzewanie: c.o.
Media:

Opis:
Mieszkanie 4 pokojowe na ul. Dworcowej w Olsztynie, niedaleko szpitala, sklepów spożywczych, lokali gastronomicznych.
Mieszkanie znajduje się na VIII piętrze w XI piętrowym bloku.
Powierzchnia mieszkania wynosi 72m² w skład czego wchodzą cztery osobne pokoje z czego 3 mniejsze i jeden większy, hall, osobna kuchnia, łazienka oraz WC.
Budynek wykonany z płyty w roku 1977, blisko centrum oraz sklepów.
Mieszkanie jest w dobrym stanie, do wprowadzenia się , wymaga jedynie odświeżenia.
Do mieszkania przynależy piwnica oraz niewielki balkon.
Mieszkanie świetnie nadaje się dla rodziny modelu 2 + 2. Duża przestrzeń pozwala zorganizować sobie życie rodzinne oraz zaaranżować mieszkanie pod własne potrzeby.
Mniej niż 500m do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej.
Wysokie piętro pozwala aby cieszyć oczy widokami z okna  które są ciekawe, a przy otwartych oknach nie zbierać w mieszkaniu kurzu oraz spalin samochodów.
Do C.H Alfa jest około 1,7 km idąc na zakupy bądź kina można przejść się pieszo, nie ruszając samochodu. Pozwoli nam to na zaoszczędzenie pieniędzy za paliwo, zaczerpnięcia świeżego powietrza i danie sobie dawki ruchu.
Z mieszkania jest blisko (2,5km) do Dworca Głównego, ani nie ma żadnego problemu z komunikacją miejską aby tam dojechać, kursuje tam wiele autobusów.

Kupując to mieszkanie można potraktować jako inwestycję.
Cztery pokoje można wynająć jako 3 osobne pokoje dla par czy osób, które chcą mieć własny pokój, a duży pokój dla 2- 3 studentów ( dla nich to zmniejszy koszty, a państwu podwyższy miesięczny dochód z mieszkania).
Przewidywany przychód z takiego mieszkania powinien wynieść około 2300zł. Koszty utrzymania zamkną się w około 800zł, a więc mamy dla siebie około 1500zł, tyle co mogą wynieść koszty obsługi kredytu hipotecznego.
Wynajmując mieszkanie w tym stanie ludzie będą tam mieszkać kilka lat, a następnie wyremontować je i samemu zamieszkać bądź sprzedać z zyskiem.
Czynsz - około 500 zł.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do oglądania.

Więcej informacji nt nieruchomości udziela Adam Aniećko tel. 515  043 151.

Przedstawiony opis nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Anna Kurczycka nr licencji 5571

Cena: 270000 PLN